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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison à vendre entre Provins et Villenauxe la GrandeÀ seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un village...
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTPOTHIER → 0% sur 13 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9C2tA Actuel
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135 000 € | - |
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#9YSs7
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135 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTPOTHIER
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T4 PONT SUR SEINE
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T5 BARBUISE
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T5 NOGENT SUR SEINE
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T4 NOGENT SUR SEINE
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4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 207 Rue Du Village | 89 000 € | 70 m² | 1 271 € |
| 06/11/2024 | 640 Rue De La Mairie | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |
| 11/09/2024 | 185 Rue Des Brulis | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 16/11/2023 | 513 Gr Grande Rue | 138 000 € | 79 m² | 1 747 € |