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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Exclusivité TSI : Construite en 1987, cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables dans un environnement agréable, proche des commodités. Exposée plein sud, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTREJEAU ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTREJEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUSSON
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193 000 € | 1 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 GOURDAN POLIGNAN
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202 000 € | 1 726 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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184 000 € | 1 559 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURDAN POLIGNAN
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T5 FRANQUEVIELLE
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172 800 € | 1 428 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Rte D Ausson | 145 600 € | 95 m² | 1 533 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 126 300 € | 83 m² | 1 522 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Fontaine | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 22/01/2025 | 6 Av De Luchon | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 17/01/2025 | 48 Av De Tarbes | 170 500 € | 90 m² | 1 894 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue Saint Barthelemy | 59 000 € | 108 m² | 546 € |
| 14/11/2024 | 23 Rue De La Neste | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Du Mont Aspect | 231 850 € | 93 m² | 2 493 € |
| 30/07/2024 | 25 Av Du Nord | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 05/04/2024 | 69 Rue Nationale | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 12/03/2024 | 17 Rue Des Troubadours | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 29/02/2024 | 18 Rue De La Neste | 157 956 € | 92 m² | 1 717 € |
| 21/02/2024 | 176 Av De La Bigorre | 150 235 € | 120 m² | 1 252 € |
| 19/01/2024 | 781d Rue Du Courraou | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 09/01/2024 | 12 Che De La Metairie De Neoulat | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |