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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison/villa 5 pièces MONTSCette maison de 100m² au sol, construite en 2016 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adZWH Actuel
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240 000 € | - |
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#ahev1
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTS
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T5 ARTANNES SUR INDRE
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240 250 € | 2 452 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTS
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTANNES SUR INDRE
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238 000 € | 2 144 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEPERDUE
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242 432 € | 2 354 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTS
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTS
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTANNES SUR INDRE
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232 900 € | 2 306 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE RUAN
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE RUAN
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT DE RUAN
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249 900 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEPERDUE
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPERDUE
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTANNES SUR INDRE
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250 320 € | 2 069 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 28 Rue Des Ecoles | 62 000 € | 120 m² | 517 € |
| 02/06/2025 | 37 Rue De La Vasseliere | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du Bois Joli | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 29/04/2025 | 4 All Paul Dukas | 138 466 € | 84 m² | 1 648 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Des Hautes Varennes | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Honore De Balzac | 229 700 € | 88 m² | 2 610 € |
| 17/04/2025 | 2a Rue Du Clot | 279 840 € | 102 m² | 2 744 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Cedres | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 20/03/2025 | 79 Rue Anatole France | 289 100 € | 118 m² | 2 450 € |
| 18/03/2025 | 27 Rue De La Vasseliere | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue Des Chenes | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 11/03/2025 | 3 Imp Du Commerce | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Des Noisetiers | 242 000 € | 103 m² | 2 350 € |
| 06/03/2025 | 21 Rue De La Plaine | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Du Bois Joli | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |