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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Finistère, Morlaix, à vendre maison entièrement rénovée dans le quartier de la gare. A proximité immédiate de la ville, des commerces et des commodités, découvrez cet intérieur sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORLAIX ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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289 000 € | 2 157 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MORLAIX
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262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 MORLAIX
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262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 MORLAIX
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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261 000 € | 1 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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261 000 € | 1 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Pors Land | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/03/2025 | 22b Rue Emile Cloarec | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Henri Matisse | 249 340 € | 146 m² | 1 708 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 06/02/2025 | 55ter Rue De Callac | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 29/01/2025 | 3 Pl Du Marhallach | 262 850 € | 160 m² | 1 643 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Au Fil | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Des Jardins | 187 000 € | 116 m² | 1 612 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |