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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Projet de construction à Mornant (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 611 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNANT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORNANT
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415 012 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 TALUYERS
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
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400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
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400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 MORNANT
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 MORNANT
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MORNANT
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MORNANT
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 All Des Alouettes | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Jean Condamin | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Verdelet | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 29/01/2025 | 163 Rte De Rontalon | 662 100 € | 120 m² | 5 518 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Waldwisse | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Monts Du Lyonnais | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Loriots | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 29/11/2024 | 9001 Trillonniere | 807 500 € | 113 m² | 7 146 € |
| 24/10/2024 | 14 Che Des Pinattes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 19/07/2024 | 41 Rte De Rontalon | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 17/07/2024 | 290e Che De L Ancienne Voie Ferree | 473 550 € | 119 m² | 3 979 € |
| 12/07/2024 | 37 Che De La Civaude | 424 770 € | 112 m² | 3 793 € |
| 11/07/2024 | 93 Che De Chablenas | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 04/07/2024 | 5 Che Du Calichet | 551 950 € | 108 m² | 5 111 € |