Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison de 109m² avec jardin et garage sur MornantMaison familiale 109 m² 4 chambres avec jardin et garage à Mornant Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNANT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORNANT
|
435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 TALUYERS
|
416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 TALUYERS
|
416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
415 012 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
415 012 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
|
400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MAURICE SUR DARGOIRE
|
400 000 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORNANT
|
380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE
|
380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 All Des Alouettes | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Jean Condamin | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/01/2025 | 163 Rte De Rontalon | 662 100 € | 120 m² | 5 518 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Verdelet | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Waldwisse | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Monts Du Lyonnais | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Loriots | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 29/11/2024 | 9001 Trillonniere | 807 500 € | 113 m² | 7 146 € |
| 24/10/2024 | 14 Che Des Pinattes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 19/07/2024 | 41 Rte De Rontalon | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 17/07/2024 | 290e Che De L Ancienne Voie Ferree | 473 550 € | 119 m² | 3 979 € |
| 12/07/2024 | 37 Che De La Civaude | 424 770 € | 112 m² | 3 793 € |
| 11/07/2024 | 93 Che De Chablenas | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 04/07/2024 | 5 Che Du Calichet | 551 950 € | 108 m² | 5 111 € |