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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
MORNANT – Au cœur du village Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette villa vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Baignée de lumière g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNANT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORNANT
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNANT
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T6 ST LAURENT D AGNY
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 MORNANT
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450 000 € | 4 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNANT
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T5 MORNANT
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 TALUYERS
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TALUYERS
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416 000 € | 3 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MORNANT
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415 012 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNANT
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415 012 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 10 Rue Jean Condamin | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Du Verdelet | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 29/01/2025 | 163 Rte De Rontalon | 662 100 € | 120 m² | 5 518 € |
| 30/12/2024 | 11b Imp Du Verdelet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Waldwisse | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Loriots | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 29/11/2024 | 9001 Trillonniere | 807 500 € | 113 m² | 7 146 € |
| 24/10/2024 | 14 Che Des Pinattes | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 19/07/2024 | 41 Rte De Rontalon | 455 000 € | 109 m² | 4 174 € |
| 17/07/2024 | 290e Che De L Ancienne Voie Ferree | 473 550 € | 119 m² | 3 979 € |
| 12/07/2024 | 37 Che De La Civaude | 424 770 € | 112 m² | 3 793 € |
| 11/07/2024 | 93 Che De Chablenas | 480 000 € | 94 m² | 5 106 € |
| 04/07/2024 | 5 Che Du Calichet | 551 950 € | 108 m² | 5 111 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue De L Abbaye | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/05/2024 | 15 All Des Bouvreuils | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |