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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 372 m²
Somptueuse villa située au coeur de Mougins, réputée pour son charme intemporel et son art de vivre raffiné. Implantée dans un cadre idyllique, cette propriété d'exception de 389,3...
Chemin de Bel Air 06250 Mougins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 170 €/mois | 133 848 €/mois | 3 710 280 € | 384 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 422 €/mois | 98 248 €/mois | 3 890 640 € | 564 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 450 €/mois | 71 061 €/mois | 4 221 000 € | 895 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 118 €/mois | 57 933 €/mois | 4 588 320 € | 1 262 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 561 €/mois | 50 185 €/mois | 4 968 300 € | 1 642 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOUGINS
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3 450 000 € | 8 080 € | 427 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 450 000 € | 8 080 € | 427 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 450 000 € | 8 080 € | 427 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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3 450 000 € | 8 023 € | 430 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 753 € | 365 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 648 € | 369 m² | 10 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 250 000 € | 8 553 € | 380 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 180 000 € | 7 571 € | 420 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGINS
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2 999 000 € | 8 285 € | 362 m² | 9 | Voir |
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T8 MOUGINS
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2 980 000 € | 7 661 € | 389 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |
| 25/05/2023 | 760 Che De La Grande Bastide | 3 520 000 € | 300 m² | 11 733 € |