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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 340 m²
Exclusivité - Située au calme dans un secteur résidentiel de Mougins, superbe villa en parfait état composée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 763 €/mois | 138 676 €/mois | 3 844 092 € | 398 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 591 €/mois | 101 791 €/mois | 4 030 920 € | 585 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 296 €/mois | 73 624 €/mois | 4 373 280 € | 927 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 807 €/mois | 60 021 €/mois | 4 753 680 € | 1 307 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 158 €/mois | 51 994 €/mois | 5 147 400 € | 1 701 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MOUGINS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MOUGINS
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3 590 000 € | 10 559 € | 340 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 753 € | 365 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 648 € | 369 m² | 10 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 490 000 € | 10 418 € | 335 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 465 000 € | 9 315 € | 372 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 250 000 € | 8 553 € | 380 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 180 000 € | 7 571 € | 420 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 171 Che Du Defends | 1 883 200 € | 274 m² | 6 873 € |
| 22/11/2024 | 530 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 150 000 € | 277 m² | 4 152 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 19/12/2023 | 115 Che Notre Dame De Vie | 3 109 900 € | 292 m² | 10 650 € |
| 19/09/2023 | 292 Che Des Argelas | 2 133 950 € | 279 m² | 7 649 € |
| 31/07/2023 | 207 Av De La Valmasque | 4 000 000 € | 330 m² | 12 121 € |
| 03/07/2023 | 42 Rue Du Marechal Foch | 60 700 € | 276 m² | 220 € |
| 25/05/2023 | 760 Che De La Grande Bastide | 3 520 000 € | 300 m² | 11 733 € |