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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Découvrez cette maison construite en 2019, idéalement située dans un environnement paisible et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULON → 0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOULON
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 GENISSAC
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302 940 € | 3 029 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BRANNE
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304 600 € | 2 437 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BRANNE
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304 600 € | 2 437 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GENISSAC
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280 832 € | 2 956 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BRANNE
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279 900 € | 2 666 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DE BRANNE
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279 900 € | 2 744 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPIET
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULON
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOULON
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BRANNE
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258 900 € | 2 251 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DAIGNAC
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258 351 € | 2 286 € | 113 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 173 Places De Rebuquet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/02/2025 | 29 Lot Gueyrosse | 337 500 € | 99 m² | 3 409 € |
| 14/10/2024 | 224a Gnioton | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 04/10/2024 | 1321 Rte De Bourbon | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 13/09/2024 | 43 Imp Reynaud | 171 400 € | 95 m² | 1 804 € |
| 12/08/2024 | 377 Lot Gueyrosse | 278 155 € | 105 m² | 2 649 € |
| 10/07/2024 | 147 Le Bourg-sud | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 01/03/2024 | 4 Lot Gueyrosse | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 10/01/2024 | 13 Lot Gueyrosse | 213 570 € | 81 m² | 2 637 € |
| 30/08/2023 | 238 Petite Grave | 134 500 € | 95 m² | 1 416 € |
| 30/08/2023 | 224a Gnioton | 154 000 € | 89 m² | 1 730 € |
| 28/06/2023 | 171 Le Bourg-sud | 205 500 € | 90 m² | 2 283 € |
| 16/06/2023 | 178 Sallebertrand | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |