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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Situé dans un village pittoresque, entre Nîmes, Alès et d'Uzès, cette villa neuve vous enchantera par son cadre et sa situation. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse...
Rue des Espousades 30190 Moussac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUSSAC ↗ +26.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST DEZERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DEZERY
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSSAC
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235 000 € | 2 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BOURDIC
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BOURDIC
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CALMETTE
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUSSAC
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSAC
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234 900 € | 2 700 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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234 900 € | 2 731 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CHAPTES
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234 900 € | 2 731 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DEZERY
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DEZERY
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DEZERY
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DEZERY
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234 000 € | 2 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5239a Font Servas Est | 285 780 € | 80 m² | 3 572 € |
| 31/01/2025 | 5417 Av De La Corniche | 273 400 € | 91 m² | 3 004 € |
| 15/01/2025 | 30 Lot La Vigne Des Mazes | 258 000 € | 89 m² | 2 899 € |
| 31/10/2024 | 5016 Font De Barre | 263 000 € | 90 m² | 2 922 € |
| 30/09/2024 | 14 Lot Les Parans | 284 380 € | 97 m² | 2 932 € |
| 23/09/2024 | 10 Che Des Cigales | 320 460 € | 105 m² | 3 052 € |
| 03/05/2024 | 5065 Rue Du Porche | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 08/12/2023 | 5384 Lot Les Peirieres | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/11/2023 | 5015 Font De Barre | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 25/10/2023 | 5209 Le Village | 123 500 € | 76 m² | 1 625 € |
| 20/10/2023 | 5170 Le Village | 66 000 € | 89 m² | 742 € |
| 25/08/2023 | 3 Lot Les Parans | 225 760 € | 91 m² | 2 481 € |
| 22/06/2023 | 5473 Che Des Quatre Vents | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/06/2023 | 5237 Les Clauzels | 214 490 € | 80 m² | 2 681 € |
| 19/06/2023 | 5150 Gr Grand Rue | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |