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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Moutiers-les-Mauxfaits - Proche des commerces et des commodités - Venez découvrir cette maison située proche du centre bourg. Elle est composée d'un séjour/salon avec cuisine, deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 27 697 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 43 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 62 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 243 600 € | 80 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS LES MAUXFAITS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CURZON
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155 990 € | 2 737 € | 57 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 14 Rue Du Goupil | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 10/12/2024 | 8 Sq Des Mimosas | 192 500 € | 78 m² | 2 468 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Des Tilleuls | 267 000 € | 80 m² | 3 338 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Des Mimosas | 137 000 € | 64 m² | 2 141 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De L'ajasse | 208 000 € | 66 m² | 3 152 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Topaze | 157 093 € | 68 m² | 2 310 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Du Mal De Lattre De Tassig | 106 000 € | 46 m² | 2 304 € |
| 07/05/2024 | 20 Rue Des Tilleuls | 138 500 € | 61 m² | 2 270 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Pasteur | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 22/02/2024 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 64 000 € | 48 m² | 1 333 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue De L'epeautre | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 26/01/2024 | 30 Rue Des Nouettes | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 13/12/2023 | 8 Rue Des Magnolias | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Hoche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue De L'esperanto | 203 800 € | 77 m² | 2 647 € |