Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Maison à vendre SeyssesLoft d'Exception au Coeur de Seysses Découvrez ce loft moderne de 116m², idéalement situé en plein centre de Seysses. Lumineux et spacieux, cet espace offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MURET ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MURET Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MURET
|
229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 3 | Voir |
|
T6 SEYSSES
|
230 000 € | 1 608 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 MURET
|
238 000 € | 1 725 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
243 000 € | 2 113 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURET
|
243 000 € | 2 132 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 MURET
|
214 000 € | 1 698 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEYSSES
|
245 000 € | 1 775 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T3 LHERM
|
210 000 € | 1 667 € | 126 m² | 3 | Voir |
|
T5 MURET
|
209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T3 MURET
|
199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 3 | Voir |
|
T5 LAMASQUERE
|
198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 12/02/2025 | 258c Av Roger Tissandie | 240 400 € | 96 m² | 2 504 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 27/01/2025 | 10 Che Du Tucol | 329 300 € | 99 m² | 3 326 € |
| 17/01/2025 | 15 Che Des Vivans | 299 000 € | 100 m² | 2 990 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Mones Del Pujol | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 14/12/2024 | 84 Av Saint Germier | 210 300 € | 93 m² | 2 261 € |
| 04/12/2024 | 51 Av Saint Germier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 29/11/2024 | 52 Av Bernard Iv | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |