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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURLES
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374 900 € | 4 411 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLEMENT DE RIVIERE
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387 000 € | 4 074 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GELY DU FESC
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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397 000 € | 4 363 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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399 500 € | 4 205 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELY DU FESC
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347 000 € | 3 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2024 | 4 Mte De Madame De Murles | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |