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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Elodie Tastavy Maraussan en Co_Exclusivité, Sur la charmante commune de Murviel Les Béziers, village agréable et dynamique bénéficiant de toutes les commodités sur place, Cachée da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURVIEL LES BEZIERS ↗ +29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURVIEL LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MURVIEL LES BEZIERS
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES BEZIERS
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T5 MURVIEL LES BEZIERS
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279 000 € | 1 965 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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278 000 € | 1 866 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 THEZAN LES BEZIERS
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 THEZAN LES BEZIERS
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280 000 € | 1 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MURVIEL LES BEZIERS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MURVIEL LES BEZIERS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 MURVIEL LES BEZIERS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 CORNEILHAN
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287 000 € | 1 913 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LIGNAN SUR ORB
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 THEZAN LES BEZIERS
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295 000 € | 1 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 20 Che Du Bragalou | 286 600 € | 121 m² | 2 369 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Rouanet Pierre | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 16/12/2024 | 2 Che Des Horts Nouvels | 311 300 € | 128 m² | 2 432 € |
| 13/06/2024 | 24 Rue Sarda Germain | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 22/03/2024 | 3 Av Des Condamines | 480 000 € | 124 m² | 3 871 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Seignol Leon | 130 500 € | 155 m² | 842 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Cayrol Paul | 241 000 € | 134 m² | 1 799 € |
| 28/12/2023 | 6 Av Schmidt Fernand | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 21/07/2023 | 10 Av Schmidt Fernand | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 05/06/2023 | 6187 Roucan | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Peries Louis | 65 000 € | 125 m² | 520 € |