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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Un idéal de vie pour cette superbe maisonMandat en exclusivité !! ANCIENNE MAISON D'ANTIQUAIRE de 1800 tout en pierre de taille pour 171m² SH et 290m² SP, elle possède des atouts i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 25 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 37 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 282 240 € | 59 898 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 758 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MUSSIDAN
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230 050 € | 1 345 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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231 000 € | 1 417 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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T7 ST FRONT DE PRADOUX
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235 400 € | 1 308 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 ST FRONT DE PRADOUX
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240 000 € | 1 333 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SOURZAC
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199 800 € | 1 233 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURZAC
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199 800 € | 1 233 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURZAC
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199 800 € | 1 233 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURZAC
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199 500 € | 1 231 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURZAC
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199 500 € | 1 231 € | 162 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1b Rue De Bassy | 173 300 € | 137 m² | 1 265 € |
| 30/01/2024 | 13 Rue Emile Bazillou | 132 000 € | 200 m² | 660 € |
| 23/08/2023 | 52 Rue Emile Bazillou | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 03/08/2023 | 28 Rue Emile Bazillou | 74 500 € | 147 m² | 507 € |