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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Jérémy Guigaz vous propose: Maison de 88m² + Garage de 77m²Située dans la paisible commune de Myans, cette maison datant de 1976 a été rénovée en 2016.Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MYANS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MYANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9U0Cu Actuel
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369 000 € | - |
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#aEQuL
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MARCHES
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370 000 € | 3 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARCHES
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370 000 € | 3 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARCHES
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365 000 € | 4 011 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARCHES
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357 700 € | 4 019 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MARCHES
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384 000 € | 3 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CRUET
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385 000 € | 4 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE DU LAC
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387 000 € | 3 870 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE DU LAC
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387 000 € | 3 870 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHIGNIN
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARCHES
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349 000 € | 3 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBIN
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344 500 € | 4 006 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MARCHES
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343 000 € | 3 769 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE DU LAC
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342 000 € | 3 320 € | 103 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2024 | 573 Che Du Lac Des Peres | 377 700 € | 85 m² | 4 444 € |
| 28/09/2023 | 179 Rte D Apremont | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |