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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Venez découvrir cette maison de 93 m² située à Éclans-Nenon, un charmant village apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, idéal pour une famille ou un couple à la rech...
9 Rue de la Forêt 39700 Éclans-Nenon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVDjK Actuel
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210 000 € | - |
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#aKpQc
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225 000 € | +7,1% |
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#aVzhK
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225 000 € | +7,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Pre Toubain | 195 150 € | 100 m² | 1 952 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De L'etang Du Moulin | 149 800 € | 89 m² | 1 683 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Du Pre Toubain | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 29/12/2023 | 21 Rue De Chaux | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Du Pre Toubain | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 06/10/2023 | 13b Rue De La Foret | 237 500 € | 98 m² | 2 423 € |