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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Un cocon de charme en plein centre village !Au cœur du village, cette charmante maison en pierre du Vexin entièrement rénovée séduit par son atmosphère chaleureuse et son authentic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 461 832 € | 47 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 353 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUVILLE SUR OISE
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429 900 € | 3 771 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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426 700 € | 3 233 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR OISE
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425 000 € | 3 632 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 CERGY
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CERGY
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CERGY
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415 000 € | 3 487 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CERGY
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CERGY
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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449 000 € | 3 973 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 31 Rue Joseph Cornudet | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 03/09/2024 | 47 Rue De Cergy | 487 600 € | 116 m² | 4 203 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Des Moulines | 472 500 € | 120 m² | 3 938 € |
| 20/02/2024 | 1 All De La Forge | 512 000 € | 125 m² | 4 096 € |
| 17/02/2024 | 22 Che De Paillot | 448 000 € | 134 m² | 3 343 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue Des Moulines | 564 000 € | 135 m² | 4 178 € |
| 03/10/2023 | 8 All Des Vergers | 445 000 € | 129 m² | 3 450 € |
| 21/07/2023 | 19ter Rue De Conflans | 146 875 € | 100 m² | 1 469 € |
| 16/06/2023 | 13 Rue Du Pavillon | 549 000 € | 120 m² | 4 575 € |