Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Maison Nevian 4 pièce(s) 99 m².Située à Névian, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville en angle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEVIAN ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQGgZ Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aGu4k
|
145 000 € | +4,3% |
|
#aK5qU
|
139 000 € | - |
|
#aJCgx
|
145 000 € | +4,3% |
|
#aPf8s
|
139 000 € | - |
|
#b0Om0
|
139 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 219 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
139 000 € | 1 404 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUC SUR ORBIEU
|
140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUC SUR ORBIEU
|
140 000 € | 1 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 THEZAN DES CORBIERES
|
136 000 € | 1 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEVIAN
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
147 760 € | 1 407 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZIGNAN CORBIERES
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 19 Rue Des Nobles | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 27/02/2025 | 7 Av De La Gare | 104 650 € | 107 m² | 978 € |
| 04/12/2024 | 1 Pl Du Chateau | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 24/09/2024 | 7b Av De La Gare | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 16/09/2024 | 6 Cite Les Arenes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 23/08/2024 | 5 Che De La Sauzede | 312 500 € | 95 m² | 3 289 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Des Nobles | 142 150 € | 110 m² | 1 292 € |
| 10/06/2024 | 7 Av De Marcorignan | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |
| 22/05/2024 | 4 Che Du Cers | 210 950 € | 88 m² | 2 397 € |
| 16/05/2024 | 33 Av De Villedaigne | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 28/03/2024 | 1 Quatier Le Cros | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 05/02/2024 | 5431 Av De La Gare | 143 330 € | 80 m² | 1 792 € |
| 06/12/2023 | 28 Cite Les Arenes | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/10/2023 | 11 Che Du Cros | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 28/08/2023 | 1 Che Des Jardins | 313 000 € | 116 m² | 2 698 € |