Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Hugo Baldellou vous propose: Villa familiale 140 m² avec piscine sur parcelle de 1 250 m² – Quartier résidentiel recherché à Nézignan-l'Évêque S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEZIGNAN L EVEQUE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEZIGNAN L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ5LM Actuel
|
430 000 € | - |
|
#aZx08
|
430 000 € | - |
|
#b027U
|
430 000 € | - |
|
#b44QV
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 49 Zac Domaine La Figueraie | 408 000 € | 116 m² | 3 517 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Moulin | 321 000 € | 127 m² | 2 528 € |
| 10/12/2024 | 26 Rue Du Foyer | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 12/11/2024 | 77b Lenes | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 05/09/2024 | 89 Zac Domaine La Figueraie | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Autour Du Chateau | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 14/09/2023 | 22 Lot Residence Villae Molieri | 455 000 € | 148 m² | 3 074 € |
| 17/05/2023 | 47 Zac Domaine La Figueraie | 443 147 € | 144 m² | 3 077 € |
| 09/05/2023 | 97 Zac Domaine La Figueraie | 403 350 € | 120 m² | 3 361 € |
| 14/04/2023 | 34 Zac Domaine La Figueraie | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |