Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Céline Cohen vous propose: très beau pavillon de 166m² sur un Vaste Terrain de 519m² à NoiseauLaissez-vous séduire par ce robuste pavillon situé dans la paisible commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOISEAU ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apyeQ Actuel
|
540 000 € | - |
|
#9Knol
|
540 000 € | - |
|
#aDWj9
|
549 000 € | +1,7% |
|
#ahCx7
|
535 000 € | -0,9% |
|
#aqpzG
|
540 000 € | - |
|
#aEqlJ
|
540 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOISEAU
|
540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOISEAU
|
540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOISEAU
|
538 690 € | 3 453 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
535 000 € | 3 223 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
549 000 € | 3 307 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
550 000 € | 3 056 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
568 551 € | 3 446 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOISEAU
|
485 000 € | 2 580 € | 188 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Rue Claude Monet | 481 970 € | 136 m² | 3 544 € |
| 14/06/2024 | 412 Che Du Moulin | 534 000 € | 158 m² | 3 380 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Edouard Branly | 495 000 € | 160 m² | 3 094 € |
| 25/03/2024 | 68 Rue Denis Diderot | 408 000 € | 146 m² | 2 795 € |
| 26/10/2023 | 23 Che Des Basses Brunes | 483 000 € | 178 m² | 2 713 € |
| 22/09/2023 | 112 Av Pierre Mendes France | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 25/08/2023 | 27 Rue Jean Moulin | 555 000 € | 138 m² | 4 022 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De La Fontaine | 540 000 € | 134 m² | 4 030 € |