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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée véranda avec barbecue, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. Dans les combles, une pièce ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NONTRON ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TEYJAT
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123 000 € | 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TEYJAT
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T4 NONTRON
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128 000 € | 1 041 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURDEIX
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129 500 € | 1 177 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BOURDEIX
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129 500 € | 1 177 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 NONTRON
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114 500 € | 996 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NONTRON
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114 500 € | 996 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NONTRON
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114 500 € | 996 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 NONTRON
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112 500 € | 1 125 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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109 998 € | 1 122 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Eugene Leroy | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 03/02/2025 | 347 All Des Mesanges | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Camille Chabanneau | 78 610 € | 93 m² | 845 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Carnot | 68 000 € | 99 m² | 687 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Mothe | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 11/07/2024 | 821 Puy De Flory | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Cordeliers | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 28/06/2024 | 425 All Des Champs | 74 208 € | 90 m² | 825 € |
| 24/06/2024 | 174 Bd Victor Hugo | 27 000 € | 88 m² | 307 € |
| 19/06/2024 | 421 Bd Gambetta | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Louis Brouillet | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |