Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Secteur JAVERLHAC.Maison en pierre composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine US, un salon, un wc. A l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, une salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 973 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ABJAT SUR BANDIAT
|
126 000 € | 900 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUGIGNAC
|
118 000 € | 855 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
109 900 € | 879 € | 125 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 118 Rte Des Ponts | 289 585 € | 149 m² | 1 944 € |