Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 115 m² à Saint-Martial-de-Valette (24300), à proximité de Nontron Venez découvrir cette maison de 115 m², idéale pour une vie de famille, située s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 124 320 € | 12 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 18 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 30 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONTRON ↗ +54.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NONTRON
|
114 500 € | 996 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONTRON
|
114 500 € | 996 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONTRON
|
112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUGIGNAC
|
118 000 € | 855 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
109 900 € | 879 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NONTRON
|
107 500 € | 977 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 000 € | 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 TEYJAT
|
123 625 € | 896 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Eugene Leroy | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 03/02/2025 | 347 All Des Mesanges | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Camille Chabanneau | 78 610 € | 93 m² | 845 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Carnot | 68 000 € | 99 m² | 687 € |
| 11/07/2024 | 821 Puy De Flory | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 19/06/2024 | 421 Bd Gambetta | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Louis Brouillet | 93 000 € | 98 m² | 949 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue De Charroux | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 09/10/2023 | 63 Rue Andre Picaud | 73 000 € | 108 m² | 676 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 29/08/2023 | 487 All Des Champs | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |