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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, qui allie modernité et confort. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 3d Rue Du Chemin Vert | 202 910 € | 101 m² | 2 009 € |
| 23/02/2024 | 32 Gr Grand Rue | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 16/11/2023 | 27 Rte De Charleville | 148 780 € | 125 m² | 1 190 € |
| 13/07/2023 | 19 Rte De Charleville | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 19/06/2023 | 7 Rue Bout Haut | 200 200 € | 93 m² | 2 153 € |