Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Le Vous presente : Une maison au coeur du charmant Village d Orcemont, cette maison individuelle offrre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes de Rambouillet.édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORCEMONT → -0% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORCEMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORCEMONT
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORCEMONT
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORCEMONT
|
395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 EMANCE
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANCE
|
392 000 € | 3 063 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 EMANCE
|
392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T4 GAZERAN
|
400 659 € | 3 642 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 MITTAINVILLE
|
410 000 € | 3 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MITTAINVILLE
|
410 000 € | 3 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 MITTAINVILLE
|
415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 MITTAINVILLE
|
415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCEMONT
|
373 000 € | 2 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCEMONT
|
373 000 € | 2 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCEMONT
|
373 000 € | 2 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORCEMONT
|
373 000 € | 2 805 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Imp Des Clairettes | 373 600 € | 106 m² | 3 525 € |
| 04/07/2024 | 23 Rue De Romare | 344 600 € | 137 m² | 2 515 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Du Mesnil Roland | 253 000 € | 123 m² | 2 057 € |
| 27/12/2023 | 60 Rue De Romare | 312 000 € | 93 m² | 3 355 € |
| 26/09/2023 | 2 Rue De La Forge | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 26/07/2023 | 3 Imp Du Tour De La Ferme | 371 550 € | 118 m² | 3 149 € |
| 11/07/2023 | 6 Clos Du Verger | 330 240 € | 100 m² | 3 302 € |