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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140m² composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adKFB Actuel
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414 900 € | - |
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#ar9qf
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454 900 € | +9,6% |
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#b0X15
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414 900 € | - |
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#asiMY
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454 900 € | +9,6% |
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#atr5j
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454 900 € | +9,6% |
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#aEbDS
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439 900 € | +6,0% |
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#aRsrK
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404 900 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Pastoureaux | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 382 483 € | 113 m² | 3 385 € |
| 26/03/2025 | 61 Rue Des Charretiers | 468 500 € | 117 m² | 4 004 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue Du Bourdon Blanc | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 07/02/2025 | 74 Bd Alexandre Martin | 269 800 € | 116 m² | 2 326 € |
| 03/02/2025 | 32 Av Dauphine | 152 500 € | 123 m² | 1 240 € |
| 17/01/2025 | 35ter Rue Du Colombier | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Murlins | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Dupanloup | 4 000 000 € | 137 m² | 29 197 € |
| 15/10/2024 | 56 Rue De La Gare | 241 000 € | 114 m² | 2 114 € |
| 23/09/2024 | 20a Bd Pierre Segelle | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Charles Sanglier | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 11/09/2024 | 4 Pl Albert Premier | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De Solferino | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |