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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Orléans Bel appartement T5 proche gareDécouvrez ce magnifique appartement de type T5 et plus, situé dans un immeuble de standing datant de 1848, alliant charme d'antan et confort m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 166 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 204 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asiMY Actuel
|
454 900 € | - |
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#adKFB
|
414 900 € | -8,8% |
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#ar9qf
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454 900 € | - |
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#b0X15
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414 900 € | -8,8% |
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#atr5j
|
454 900 € | - |
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#aEbDS
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439 900 € | -3,3% |
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#aRsrK
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404 900 € | -11,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Pastoureaux | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 382 483 € | 113 m² | 3 385 € |
| 26/03/2025 | 61 Rue Des Charretiers | 468 500 € | 117 m² | 4 004 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue Du Bourdon Blanc | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 07/02/2025 | 74 Bd Alexandre Martin | 269 800 € | 116 m² | 2 326 € |
| 03/02/2025 | 32 Av Dauphine | 152 500 € | 123 m² | 1 240 € |
| 17/01/2025 | 35ter Rue Du Colombier | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Murlins | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Dupanloup | 4 000 000 € | 137 m² | 29 197 € |
| 15/10/2024 | 56 Rue De La Gare | 241 000 € | 114 m² | 2 114 € |
| 23/09/2024 | 20a Bd Pierre Segelle | 610 000 € | 163 m² | 3 742 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Charles Sanglier | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 11/09/2024 | 4 Pl Albert Premier | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De Solferino | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |