Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
En plein cœur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensolei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahDW6 Actuel
|
425 000 € | - |
|
#am2KF
|
395 000 € | -7,1% |
|
#a9tZt
|
395 000 € | -7,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ORLEANS
|
414 900 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
414 900 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
414 900 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
414 900 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
445 000 € | 2 697 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
398 900 € | 3 141 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
398 900 € | 3 141 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
389 990 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORLEANS
|
389 990 € | 2 364 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORLEANS
|
378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Pastoureaux | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Republique | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Republique | 382 483 € | 113 m² | 3 385 € |
| 26/03/2025 | 61 Rue Des Charretiers | 468 500 € | 117 m² | 4 004 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue Du Bourdon Blanc | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 07/02/2025 | 74 Bd Alexandre Martin | 269 800 € | 116 m² | 2 326 € |
| 03/02/2025 | 32 Av Dauphine | 152 500 € | 123 m² | 1 240 € |
| 17/01/2025 | 35ter Rue Du Colombier | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Murlins | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Dupanloup | 4 000 000 € | 137 m² | 29 197 € |
| 15/10/2024 | 56 Rue De La Gare | 241 000 € | 114 m² | 2 114 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Charles Sanglier | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 11/09/2024 | 4 Pl Albert Premier | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De Solferino | 395 000 € | 125 m² | 3 160 € |
| 05/09/2024 | 11 Rue N-d De Recouvrance | 325 500 € | 110 m² | 2 959 € |