Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Charmante Maison avec Jardin à Orthez Bienvenue dans cette maison individuelle pleine de charme située à Orthez, offrant un cadre de vi...
608 Rue La Carrère 64300 Orthez
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORTHEZ ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORTHEZ
|
168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 ARGAGNON
|
168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGAGNON
|
168 000 € | 1 750 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIGTS DE BEARN
|
164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES MONGISCARD
|
164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIGTS DE BEARN
|
164 000 € | 1 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SUZANNE
|
163 000 € | 1 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
175 000 € | 1 966 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
160 500 € | 1 783 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIRON
|
180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIRON
|
180 000 € | 1 622 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE SUZANNE
|
150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONT
|
149 000 € | 1 693 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 14/02/2025 | 20 Pl De La Poustelle | 179 000 € | 73 m² | 2 452 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue De L Arlas | 53 925 € | 72 m² | 749 € |