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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison avec vie de plain-pied à 300 mètres de la mer Ouistreham - Quartier recherché Dans un secteur calme et prisé, cette maison soignée de 128 mètres carrés offre une vraie vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afJoJ Actuel
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399 900 € | - |
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#a0PWi
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416 000 € | +4,0% |
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#arylQ
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416 000 € | +4,0% |
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#b0WVu
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399 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 30/10/2024 | 7 Pl Du Clos | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |
| 29/10/2024 | 75 Rue De Colleville | 201 500 € | 108 m² | 1 866 € |