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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre agence vous propose en exclusivité à OUISTREHAM proche du centre ville et des commerces une maison de 120 m² comprenant au rdc un séjour -salon , une cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 454 440 € | 47 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 69 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 516 960 € | 109 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUISTREHAM
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419 000 € | 3 174 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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T5 OUISTREHAM
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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435 000 € | 2 825 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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T7 OUISTREHAM
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442 800 € | 3 280 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 OUISTREHAM
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399 900 € | 2 597 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 OUISTREHAM
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399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 30/10/2024 | 7 Pl Du Clos | 375 000 € | 131 m² | 2 863 € |