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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
EXCLUSIVITE « PAGEAS » : AUGUST est ravi de vous présenter cette jolie maison en pierre située dans un environnement champêtre, à seulement 3km de Châlus. Edifiée sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 736 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAGEAS ↘ -13.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAGEAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAGEAS
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T4 CHALUS
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136 250 € | 1 946 € | 70 m² | 4 | Voir |
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128 900 € | 1 653 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAVIGNAC
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126 260 € | 1 559 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALUS
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144 597 € | 2 037 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CHALUS
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119 900 € | 1 411 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BUSSIERE GALANT
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118 500 € | 1 646 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BUSSIERE GALANT
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118 500 € | 1 646 € | 72 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2024 | 30 La Grande Veyssiere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 07/10/2024 | 57 Le Mazaubert | 81 990 € | 68 m² | 1 206 € |
| 17/06/2024 | 5273 Le Temple | 48 750 € | 55 m² | 886 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue De Bellevue | 137 750 € | 89 m² | 1 548 € |
| 01/02/2024 | 5084 Tirvaillas | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 30/11/2023 | 14 Le Puy | 35 500 € | 61 m² | 582 € |