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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située dans un lotissement paisible à Palluau, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALLUAU ↘ -49.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALLUAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PALLUAU
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232 900 € | 2 261 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE PALLUAU
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALLUAU
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229 270 € | 2 316 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PALLUAU
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FALLERON
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227 517 € | 2 146 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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241 000 € | 2 386 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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241 000 € | 2 386 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAND LANDES
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241 000 € | 2 386 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DU BOIS
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224 900 € | 2 319 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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222 000 € | 1 835 € | 121 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Moulin Du Terrier | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 28/02/2025 | 1 La Nauliere | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Nenuphars | 158 500 € | 83 m² | 1 910 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Du Haut Des Vignes | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 21/01/2025 | 11 Pl Du Marche | 92 000 € | 105 m² | 876 € |
| 11/10/2024 | 7 Av Du Gen De Gaulle | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue Du Haut Des Vignes | 232 700 € | 106 m² | 2 195 € |
| 27/12/2023 | 21 Rue Des Iris | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 23/11/2023 | 44 Rue De Lattre De Tassigny | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue Du Moulin Du Terrier | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 31/03/2023 | 6ter Rue Du Pacasson | 207 300 € | 123 m² | 1 685 € |