Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Situé sur la commune de Panzoult, ce joli terrain borné et non viabilisé de 1974 m² a tout pour vous séduire. Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) sont en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 188 412 € | 19 535 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 197 520 € | 28 643 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 83 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PANZOULT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PANZOULT
|
174 423 € | 2 528 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANZOULT
|
174 614 € | 2 104 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PANZOULT
|
174 707 € | 2 131 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PARCAY SUR VIENNE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARCAY SUR VIENNE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANZOULT
|
173 286 € | 2 222 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 PANZOULT
|
172 500 € | 2 130 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANZOULT
|
172 500 € | 2 130 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 L ILE BOUCHARD
|
172 000 € | 2 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PANZOULT
|
170 285 € | 2 102 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANZOULT
|
170 285 € | 2 102 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T3 PANZOULT
|
180 034 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PANZOULT
|
180 034 € | 2 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 PANZOULT
|
166 684 € | 2 033 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PANZOULT
|
166 684 € | 2 033 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 6a Rue De L Ecole | 154 185 € | 68 m² | 2 267 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue De La Sibylle | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 03/06/2024 | 6 Rue De La Vienne | 370 000 € | 71 m² | 5 211 € |
| 03/06/2024 | 8 Rue De La Vienne | 370 000 € | 71 m² | 5 211 € |
| 11/09/2023 | 83 La Garnauderie | 160 000 € | 79 m² | 2 025 € |
| 03/08/2023 | 2a Rue Des Quarts | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |