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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
VENTE d'une maison de 3 pièces (54 m²) à Parcé-sur-Sarthe Idéalement située - En vente à Parcé-sur-Sarthe (72300) : maison neuve 3 pièces de 54 m² et de 434 m² de terrain. Conçue d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 277 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 164 760 € | 23 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 37 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 53 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 69 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARCE SUR SARTHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARCE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PRECIGNE
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147 600 € | 2 684 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR SARTHE
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149 100 € | 2 711 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 JUIGNE SUR SARTHE
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149 100 € | 2 711 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PARCE SUR SARTHE
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140 500 € | 2 602 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 PARCE SUR SARTHE
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140 500 € | 2 602 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU PE
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140 209 € | 2 549 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU PE
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140 209 € | 2 549 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PRECIGNE
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139 800 € | 2 542 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DU PE
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136 776 € | 2 487 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 SABLE SUR SARTHE
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126 000 € | 1 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLE SUR SARTHE
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126 000 € | 1 881 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 30 Rue De La Motte | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 28/03/2025 | 5374 Les Besneries Est | 14 000 € | 54 m² | 259 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Vivier | 33 500 € | 70 m² | 479 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Du Four | 124 000 € | 49 m² | 2 531 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Chateliers | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Vivier | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 05/10/2024 | 5397 La Belle Etoile Des Landes | 69 000 € | 62 m² | 1 113 € |
| 01/10/2024 | 5481 Les Polignerais | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 1 All Du Clos Champagne | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 23/07/2024 | 5000 Le Grand Houx | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 02/05/2024 | 55 Rue Basse | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue De La Motte | 18 000 € | 46 m² | 391 € |
| 17/01/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 13/01/2024 | 1 Rue De La Liberation | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 26/09/2023 | 17 Rue Charles De Gaulle | 72 720 € | 47 m² | 1 547 € |