Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Vidéo de présentation disponible sur demande.L'agence immobilière Kahûte vous propose sur la commune dynamique de Parcieux, au calme, à seulement 3 minutes à pied du centre du vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REYRIEUX
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 REYRIEUX
|
437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE EUPHEMIE
|
440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYRIEUX
|
450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST DIDIER DE FORMANS
|
419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIDIER DE FORMANS
|
419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIDIER DE FORMANS
|
419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DIDIER DE FORMANS
|
419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE EUPHEMIE
|
410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1175 Che Du Treve D Ars | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 25 Che Des Muriers | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |