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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
À 30 min de Lyon, au centre du village, Maison climatisée d'envVidéo de présentation disponible sur demande. L'agence immobilière Kahûte vous propose sur la commune dynamique de Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REYRIEUX
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T6 REYRIEUX
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T6 PARCIEUX
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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T7 STE EUPHEMIE
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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450 000 € | 2 528 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIDIER DE FORMANS
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 12/09/2024 | 830 Che Des Sables | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 26/08/2024 | 649 Che Du Bret | 425 250 € | 129 m² | 3 297 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |
| 26/06/2024 | 825 Rte De Trevoux | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 06/05/2024 | 375b Rte De Veissieux Le Bas | 438 300 € | 127 m² | 3 451 € |
| 27/03/2024 | 731 Che Du Plat | 391 200 € | 140 m² | 2 794 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 30/10/2023 | 13 Mte Bellevue | 528 000 € | 128 m² | 4 125 € |
| 28/08/2023 | 70 All Du Clos Du Midi | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |