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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Vidéo de présentation disponible sur demande.L'agence immobilière Kahûte vous propose sur la commune dynamique de Parcieux, au calme, à seulement 3 minutes à pied du centre du vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 STE EUPHEMIE
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410 000 € | 2 181 € | 188 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 13 Mte Bellevue | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 12/11/2024 | 845 Rte De Lyon | 259 000 € | 151 m² | 1 715 € |
| 12/09/2024 | 830 Che Des Sables | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 26/08/2024 | 649 Che Du Bret | 425 250 € | 129 m² | 3 297 € |
| 31/07/2024 | 81 All Des Chataigniers | 492 850 € | 133 m² | 3 706 € |
| 26/06/2024 | 825 Rte De Trevoux | 545 000 € | 136 m² | 4 007 € |
| 27/05/2024 | 765 Che Du Plat | 530 000 € | 166 m² | 3 193 € |
| 06/05/2024 | 375b Rte De Veissieux Le Bas | 438 300 € | 127 m² | 3 451 € |
| 27/03/2024 | 731 Che Du Plat | 391 200 € | 140 m² | 2 794 € |
| 12/03/2024 | 784 Rte De Veissieux Le Bas | 454 000 € | 150 m² | 3 027 € |
| 01/03/2024 | 507a Rte De Veissieux Le Bas | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 14/02/2024 | 171 Che De La Careme | 628 300 € | 186 m² | 3 378 € |
| 30/10/2023 | 13 Mte Bellevue | 528 000 € | 128 m² | 4 125 € |
| 28/08/2023 | 70 All Du Clos Du Midi | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 20/07/2023 | 222 Che Du Chateau | 407 000 € | 150 m² | 2 713 € |