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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 153 m²
Somptueux appartement de 153 m² au quatrième étage avec une vue dégagée sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel. L'une des adresses les plus prestigieuses et prisée de tout Par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 544 €/mois | 189 527 €/mois | 5 253 696 € | 544 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 45 909 €/mois | 139 118 €/mois | 5 509 080 € | 799 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 205 €/mois | 100 621 €/mois | 5 976 900 € | 1 267 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 071 €/mois | 82 033 €/mois | 6 497 040 € | 1 787 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 450 €/mois | 71 061 €/mois | 7 035 000 € | 2 325 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 990 000 € | 27 569 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 750 000 € | 24 869 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 725 000 € | 27 471 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 250 000 € | 27 487 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 490 000 € | 26 886 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 377 500 € | 27 359 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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4 200 000 € | 23 077 € | 182 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 286 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 150 m² | 19 000 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 28/04/2025 | 116 Rue Saint Dominique | 1 800 000 € | 145 m² | 12 414 € |
| 25/04/2025 | 276 Bd Saint Germain | 2 600 000 € | 126 m² | 20 635 € |
| 15/04/2025 | 71 Quai Jacques Chirac | 165 000 000 € | 157 m² | 1 050 955 € |
| 31/03/2025 | 83 Rue De Grenelle | 97 500 000 € | 152 m² | 641 447 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De Varenne | 10 238 € | 130 m² | 79 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 25/03/2025 | 143 Av De Suffren | 1 235 000 € | 122 m² | 10 123 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 20/03/2025 | 100 Rue Du Bac | 19 000 000 € | 150 m² | 126 667 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 13/03/2025 | 15 Av De La Motte Picquet | 1 890 000 € | 140 m² | 13 500 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |