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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 199 m²
Situé au sixième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement d’exception bénéficie d’une luminosité remarquable et de vues spectacul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 73 241 €/mois | 221 942 €/mois | 6 152 244 € | 637 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 53 761 €/mois | 162 912 €/mois | 6 451 320 € | 936 636 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 884 €/mois | 117 830 €/mois | 6 999 120 € | 1 484 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 700 €/mois | 96 061 €/mois | 7 608 000 € | 2 093 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 460 €/mois | 83 212 €/mois | 8 238 000 € | 2 723 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 750 000 € | 28 894 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 750 000 € | 28 894 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 750 000 € | 28 894 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 900 000 € | 31 053 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 970 000 € | 30 000 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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6 000 000 € | 30 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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6 000 000 € | 30 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 250 000 € | 23 438 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 250 000 € | 27 487 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T7 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 210 000 € | 23 682 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 7EME ARDSMNT
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5 000 000 € | 25 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32b Rue Rousselet | 4 174 900 € | 200 m² | 20 875 € |
| 15/05/2025 | 100 Rue De Grenelle | 770 000 € | 171 m² | 4 503 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue De Bourgogne | 5 800 000 € | 230 m² | 25 217 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Saints Peres | 37 700 000 € | 230 m² | 163 913 € |
| 24/03/2025 | 11 Quai Voltaire | 4 951 923 € | 180 m² | 27 511 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue De Lille | 4 316 500 € | 197 m² | 21 911 € |
| 14/03/2025 | 7 Quai Voltaire | 2 450 000 € | 159 m² | 15 409 € |
| 07/03/2025 | 150 Rue De L Universite | 2 820 310 € | 182 m² | 15 496 € |
| 11/02/2025 | 37 Rue De Lille | 2 200 000 € | 170 m² | 12 941 € |
| 27/01/2025 | 5 Av Emile Deschanel | 4 566 110 € | 166 m² | 27 507 € |
| 22/01/2025 | 15 Rue De Grenelle | 8 853 000 € | 200 m² | 44 265 € |
| 26/12/2024 | 40 Rue De L Universite | 4 277 176 € | 181 m² | 23 631 € |
| 20/12/2024 | 40 Bd Des Invalides | 3 285 025 € | 238 m² | 13 803 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Chaise | 6 865 780 € | 203 m² | 33 822 € |
| 18/12/2024 | 258 Bd Saint Germain | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |