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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans une rue très calme, loin de l'axe principal de Pas de jeu, venez découvrir cette maison construite en 2010 sur vide sanitaire. Maison plein pied s'ouvrant sur une terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 22 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PAS DE JEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAS DE JEU
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205 885 € | 1 872 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PAS DE JEU
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205 885 € | 1 872 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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206 100 € | 1 623 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAS DE JEU
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206 100 € | 1 623 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 BILAZAIS
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199 950 € | 1 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 STE VERGE
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199 950 € | 1 481 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 ST LEGER DE MONTBRUN
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DE MONTBRUN
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER DE MONTBRUN
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197 000 € | 1 669 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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217 000 € | 1 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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217 000 € | 1 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 THOUARS
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217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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217 000 € | 1 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 30 Rte De Thouars | 33 000 € | 92 m² | 359 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Du Onze Novembre | 80 500 € | 100 m² | 805 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre | 75 500 € | 102 m² | 740 € |
| 04/03/2024 | 2 Imp Du Luneau | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 06/06/2023 | 14 Rue Du Onze Novembre | 72 750 € | 100 m² | 728 € |