Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison individuelle.** EXCLUSIVITÉ **Superbe maison récente (2019) , de PLAIN PIED, érigée sur une parcelle de 720m² avec piscine (2023).Nichée au fond d'une IMPASSE,dans un secteu...
5 Rue le Trou 34230 Campagnan
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNAN ↘ -39.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAMPAGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIMCm Actuel
|
299 000 € | - |
|
#az1WJ
|
320 000 € | +7,0% |
|
#az9dJ
|
320 000 € | +7,0% |
|
#aIMAV
|
299 000 € | - |
|
#b0F9A
|
284 000 € | -5,0% |
|
#b2fnE
|
284 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ADISSAN
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ADISSAN
|
299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMPAGNAN
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PAULHAN
|
298 500 € | 2 843 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
300 000 € | 2 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 POPIAN
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRESSAN
|
301 000 € | 2 736 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
296 000 € | 3 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAULHAN
|
303 000 € | 3 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 POPIAN
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUILACHER
|
304 000 € | 3 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 9 Rue De L Eglise | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 14/03/2025 | 11 Che Des Auberguets | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 06/03/2025 | 128 Che De La Tourelle | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 15/11/2024 | 5031 Les Cades | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 25/04/2024 | 5671 Trabesses | 237 700 € | 95 m² | 2 502 € |
| 16/02/2024 | 5701 Le Rivieral | 399 000 € | 80 m² | 4 988 € |
| 31/03/2023 | 11 Pl De La Fontaine | 162 536 € | 84 m² | 1 935 € |