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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Proximité Mantes, dans le village de Perdreauville, Cette maison individuelle sur sous-sol total avec (atelier, buanderie, garage) sur un terrain clos et arboré de 1600m².Vous avez...
13 Hameau de la Butte 78200 Perdreauville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERDREAUVILLE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERDREAUVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERDREAUVILLE
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SOINDRES
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364 201 € | 3 252 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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359 000 € | 2 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MENERVILLE
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371 310 € | 3 094 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY MAUVOISIN
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355 700 € | 2 541 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 MANTES LA VILLE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PERDREAUVILLE
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PERDREAUVILLE
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 FAVRIEUX
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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380 863 € | 3 174 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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380 863 € | 3 174 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PERDREAUVILLE
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381 900 € | 3 183 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERDREAUVILLE
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345 900 € | 3 034 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 6 Vall De La Taupe | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Graviers | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 04/10/2023 | 2b Rue La Mare A La Forge | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Saint Martin | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |