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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Dans la commune recherchée de Perdreauville, venez découvrir cette maison familiale de 156 m² habitables, 207m² au sol, située dans un environnement calme et agréable, édifiée sur ...
12 Rue de la Picardière 78200 Perdreauville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 36 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 372 720 € | 54 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 120 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b24L8 Actuel
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330 400 € | - |
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#a02Ja
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369 000 € | +11,7% |
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#aalqy
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349 000 € | +5,6% |
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#aXAIh
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330 400 € | - |
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#b1rT2
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330 400 € | - |
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#b2aIC
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330 400 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 3b Rue De La Butte | 314 950 € | 160 m² | 1 968 € |
| 03/07/2024 | 18 Vall De La Taupe | 511 378 € | 144 m² | 3 551 € |