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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Très belle opportunité pour cette maison à vendre dans le secteur de l'hôpital de Périgueux. Cette maison est répartie sur deux niveaux, avec deux accès de plain-pied. Elle a bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERIGUEUX
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258 000 € | 1 940 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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258 000 € | 1 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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258 900 € | 1 798 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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258 900 € | 1 798 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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258 900 € | 1 798 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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250 000 € | 1 880 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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262 000 € | 1 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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243 800 € | 1 833 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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238 000 € | 2 034 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 43 Rue Des Pres | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 18/04/2025 | 120 Rue Des Remparts | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 14/04/2025 | 17 Rue Clermont De Piles | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 04/04/2025 | 89 Rue Biron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 25/03/2025 | 41 Rue Des Pres | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/02/2025 | 32 Rue De Vesone | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 2 Bd Des Arenes | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 11/02/2025 | 22 Rue Sevene | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Combe Des Dames | 314 800 € | 108 m² | 2 915 € |
| 20/01/2025 | 1b Rue Marechal Joffre | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Du Terme St Sicaire | 312 000 € | 121 m² | 2 579 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Font Claude | 173 000 € | 105 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Calmette | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/12/2024 | 7ter Rue Nouvelle Des Quais | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 17b Rue De La Station | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |