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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Venez vite découvrir cette belle longère de 174 m² habitables, située au Grand calme, à quelques minutes des commerces et des plages de Perros Guirec. Elle se compose : - Au rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 725 520 € | 105 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERROS GUIREC ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PERROS GUIRECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PERROS GUIREC
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640 000 € | 3 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CLARTE
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640 000 € | 3 368 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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634 400 € | 3 625 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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634 400 € | 3 625 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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630 000 € | 3 728 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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669 500 € | 3 719 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PERROS GUIREC
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681 200 € | 3 784 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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696 300 € | 4 220 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 PERROS GUIREC
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575 000 € | 3 286 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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552 260 € | 3 211 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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552 260 € | 3 211 € | 172 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |
| 30/04/2025 | 28 Bd Du Semaphore | 598 000 € | 194 m² | 3 082 € |
| 28/03/2025 | 9060 Kerleo | 465 000 € | 141 m² | 3 298 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Roz Ar Wern | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Hilda Gelis Didot | 1 087 000 € | 185 m² | 5 876 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De Kroas Ar Mogn | 611 758 € | 163 m² | 3 753 € |
| 11/12/2024 | 14b Rue Des Freres Tilly | 1 276 950 € | 167 m² | 7 646 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Clemenceau | 425 000 € | 161 m² | 2 640 € |
| 30/09/2024 | 9124 Rue De Kerreut | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 16/09/2024 | 46 Rue Hilda Gelis Didot | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 13/09/2024 | 9001 Rue Malban | 611 100 € | 160 m² | 3 819 € |
| 13/09/2024 | 53 Rue Des Bons Enfants | 850 000 € | 160 m² | 5 313 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Phare | 555 000 € | 139 m² | 3 993 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue Du Calvaire | 363 000 € | 142 m² | 2 556 € |
| 09/04/2024 | 40 Bd De Trestrignel | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |