Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS - MAISON CONTEMPORAINE PLAN PIED 103M² - 3 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ET DOMMAGE OUVRAGE - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEZENAS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEZENAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEZENAS
|
359 000 € | 3 485 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOURBES
|
360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURBES
|
360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
363 000 € | 3 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURBES
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEZENAS
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
352 000 € | 3 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
352 000 € | 3 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEZENAS
|
352 000 € | 3 009 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Ptte Des Farfadets | 272 900 € | 108 m² | 2 527 € |
| 22/04/2025 | 5 Bd Combescure | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 14/04/2025 | 1 Av Des Mutins Du 17e R I | 269 000 € | 93 m² | 2 892 € |
| 28/03/2025 | 22 Bd F Et I Joliot Curie | 258 000 € | 101 m² | 2 554 € |
| 14/02/2025 | 3 Imp Des Cordeliers | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 11/02/2025 | 6 Pl Auguste Renoir | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 28/01/2025 | 9208 Arnet | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 9046 Saint Simeon | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 28/12/2024 | 1 Rue Paul Valery | 274 750 € | 118 m² | 2 328 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Cecile Bourrel | 226 100 € | 101 m² | 2 239 € |
| 26/11/2024 | 21 Av De Castelnau | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Paul Valery | 333 500 € | 95 m² | 3 511 € |
| 08/11/2024 | 8 Pl Auguste Renoir | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Calquieres Basses | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Recantous | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |