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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Venez découvrir à Busserolles, charmant village du Périgord Vert, situé à seulement 10 minutes de Piégut-Pluviers et 15 minutes de Nontron, cette jolie maison en pierre à rénover o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIEGUT PLUVIERS ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIEGUT PLUVIERS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al9jN Actuel
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139 990 € | - |
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#awArx
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139 990 € | - |
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#b4IYu
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139 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIEGUT PLUVIERS
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T6 VARAIGNES
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143 640 € | 1 056 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSEROLLES
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134 300 € | 1 110 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSEROLLES
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133 000 € | 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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149 500 € | 1 215 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 VARAIGNES
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129 200 € | 994 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 900 € | 908 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPNIERS ET REILHAC
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119 460 € | 847 € | 141 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 36 Rue De La Liberation | 76 000 € | 130 m² | 585 € |
| 17/02/2025 | 446 Tous Vents Et Montagut | 138 500 € | 110 m² | 1 259 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue De L Eglise | 281 750 € | 132 m² | 2 134 € |
| 20/11/2024 | 10 Rue Andre Masfrand | 191 870 € | 128 m² | 1 499 € |
| 21/08/2024 | 440a Pluviers | 50 000 € | 118 m² | 424 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue De La Resistance | 204 361 € | 134 m² | 1 525 € |
| 15/05/2024 | 6 Bd Du 14 Juillet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/02/2024 | 2 Rue De La Liberation | 60 000 € | 114 m² | 526 € |
| 12/10/2023 | 521 Luclas | 231 145 € | 108 m² | 2 140 € |
| 27/07/2023 | 459a Tous Vents Et Montagut | 174 400 € | 116 m² | 1 503 € |
| 26/07/2023 | 12 Rte De Cabaniers | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 07/04/2023 | 395b La Folie Est | 272 010 € | 150 m² | 1 813 € |